小束山住宅

  • 兵庫県神戸市垂水区小束山本町二丁目

  • / 学園都市駅 徒歩31分

  • 1983年築 / 5階建 / 140戸 / RC造

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1階 / 70.81㎡の場合

相場
1,305万円
18.4万円/㎡
641
1,083
1,526
1,969
AI査定結果
推定相場価格
1,305万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,526万円
15.3万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
小束山住宅
1,190万円（16.8万円/㎡）/ 1階 / 70.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は9.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/171,190万円16.8万円1階 70.81㎡ 2LDK南東
2024/06/22350万円4.9万円5階 70.81㎡ 3LDK南東
2024/05/09480万円6.8万円5階 70.81㎡ 3LDK南東
2024/02/23980万円13.8万円5階 70.81㎡ 3LDK南東
2024/01/08530万円7.5万円5階 70.81㎡ 3LDK南東
2023/08/25680万円9.6万円5階 70.81㎡ 3LDK南東
2022/06/26680万円9.2万円5階 73.65㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.79万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/17小束山住宅
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅31分 1,190万円16.8万円70.81㎡2LDK1階 / 5階建 南東1983年140戸RC
2024/11/22ドルミハイツ垂水B棟
神戸市垂水区学が丘三丁目
学園都市駅49分 1,290万円19.8万円65.09㎡3LDK6階 / 11階建 東1984年187戸SRC
2023/06/10ガーデンビラ舞子
神戸市垂水区西脇一丁目
舞子駅28分 1,200万円15.6万円76.89㎡2LDK3階 / 4階建 南西1984年109戸RC
2024/02/16グリーンハイツ清水が丘1号棟
神戸市垂水区清水が丘二丁目
垂水駅33分 1,880万円23.3万円80.8㎡3LDK8階 / 8階建 南東1987年152戸RC
2025/06/02藤和舞子坂ハイタウン
神戸市垂水区清水が丘三丁目
垂水駅40分 1,080万円13.2万円81.59㎡4LDK6階 / 9階建 東1983年97戸RC
2024/11/23グリーンコーポジェームス山弐番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅25分 1,380万円19.3万円71.63㎡3LDK2階 / 11階建 南西1985年147戸SRC
2024/10/13グリーンコーポジェームス山壱番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅24分 990万円15.5万円63.7㎡2LDK+S4階 / 11階建 南西1985年156戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市垂水区では32.5%上昇しています。
1978〜1988年築, 専有面積60.81㎡〜80.81㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市垂水区
26.4万円/㎡
前年比+32.5%

マンション概要

マンション名小束山住宅
所在地兵庫県神戸市垂水区小束山本町二丁目
交通学園都市駅徒歩31分
築年月1983年
階数5階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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